2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市昭和区
68.4万円/㎡
前年比-0.9%
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プラウド八事富士見
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩5分
2014年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
4,956万円
67.0万円/㎡
2,401
4,104
5,807
7,510
AI査定結果
推定相場価格
4,956万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,104万円〜5,807万円
55.5万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月16日
プラウド八事富士見
4,960万円（67.1万円/㎡）/ 5階 / 73.95㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 4,960万円 | 67.1万円 | 5階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/16 | 5,390万円 | 66.7万円 | 4階 | 80.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,699万円 | 63.7万円 | 3階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 4,900万円 | 64.2万円 | 4階 | 76.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/02 | 4,799万円 | 65.0万円 | 3階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 4,899万円 | 66.4万円 | 3階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 4,999万円 | 67.7万円 | 3階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 7,800万円 | 77.3万円 | 5階 | 100.92㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,980万円 | 53.9万円 | 3階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 3,980万円 | 54.6万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,190万円 | 56.8万円 | 3階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 4,190万円 | 57.4万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,280万円 | 58.0万円 | 3階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,280万円 | 58.7万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 8,000万円 | 79.3万円 | 5階 | 100.92㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 8,800万円 | 87.2万円 | 5階 | 100.92㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 62.1万円 | 3階 | 73.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,600万円 | 60.9万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/20 | 4,600万円 | 60.3万円 | 3階 | 76.34㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/11/09 | 4,600万円 | 60.3万円 | 3階 | 76.34㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/10/24 | 4,780万円 | 63.3万円 | 3階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 4,780万円 | 62.6万円 | 3階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,780万円 | 64.8万円 | 3階 | 73.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/28 | 4,580万円 | 62.8万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 62.6万円 | 3階 | 76.34㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,780万円 | 65.5万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は59.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | プラウド八事富士見 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅5分 | 4,960万円 | 67.1万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス 名古屋市昭和区鶴舞三丁目 | 荒畑駅7分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/13 | BELISTA御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 鶴舞駅12分 | 3,999万円 | 55.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/02 | アルバックスグランセントラル 名古屋市昭和区福江三丁目 | 金山駅18分 | 3,880万円 | 53.8万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2023/10/17 | サンクレーア鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 荒畑駅3分 | 3,800万円 | 50.9万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア昭和吹上 名古屋市昭和区車田町一丁目 | 吹上駅2分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド吹上公園パサージュ 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,490万円 | 61.1万円 | 73.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/10 | プラセシオン昭和吹上 名古屋市昭和区曙町二丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 57.0万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレミアシティ御器所 名古屋市昭和区御器所通一丁目 | 御器所駅5分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミスト御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅4分 | 3,490万円 | 54.3万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/23 | パークホームズ御器所プレアージェ 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅5分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/26 | オープンレジデンシア御器所 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 4,770万円 | 63.5万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/26 | オープンレジデンシア桜山 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 3,990万円 | 51.3万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/08 | プラウド御器所 名古屋市昭和区阿由知通三丁目 | 御器所駅3分 | 4,790万円 | 66.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/16 | バンベール御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,880万円 | 56.8万円 | 85.98㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/15 | ローレルコート御器所 名古屋市昭和区雪見町三丁目 | 御器所駅7分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/16 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 3,150万円 | 54.5万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/26 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 6,790万円 | 78.7万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市昭和区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して1.9%割安です。
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